住宅ストック循環支援事業が始まります（中古・修繕・建替えの補助金）

更新日：2017/1/14

国土交通省は、良質な既存住宅の市場流通を促進し、若者の住居費負担の軽減及び既存住宅流通市場の拡大、耐震化率・省エネ適合率の向上等良質な住宅ストックの形成及びリフォーム市場の拡大を目的とした補助金制度を開始します。中古住宅を購入し、省エネや耐震改修などのリフォーム工事を行った人に、最大で６５万円を補助する新たな制度を作り、補助対象を４０歳未満に絞り、子育て世帯など若年層の住宅取得を後押しすることがねらいです。中古住宅やリフォーム市場を活性化させ、空き家の増加に歯止めをかける狙いもあるのです。
購入に関して、中古住宅を購入した４０歳未満の人（以下要件①のみ年齢制限あり）で、専門家に建物の劣化状況などを検査してもらう「インスペクション（住宅診断）」を受けることなどが条件。住宅診断と省エネリフォームにかかる費用について最大で５０万円を補助し、耐震改修を行う場合はさらに１５万円が上乗せされる。補助金は宅建業者などが住宅購入者に代わって国に申請し、購入代金から補助額を差し引く仕組みとなります。同省は１万戸以上の利用を見込んでおります。

【要件】

①良質な既存住宅の購入
※若者（40歳未満）が既存住宅を購入すること
売買に際して、インスペクションを実施し、既存住宅売買瑕疵保険に加入すること
補助額：５０万円／戸（インスペクションとエコリフォームの合計額）耐震改修を行う場合は６５万円／戸

②住宅のエコリフォーム
※年齢制限なし
エコリフォームを実施すること
リフォーム後に耐震性が確保されること
補助額：３０万円／戸 ※耐震改修を行う場合は４５万円／戸

③エコ住宅への建替え
※年齢制限なし
耐震性のない住宅を除却すること
エコ住宅に建替えること
補助額：３０万円／戸（認定長期優良住宅やさらに省エネ性能の高い住宅の場合は、４０万円／戸 又は５０万円／戸）
本事業に参画希望の建設業者の方は、下記リンクより直接、事業者登録を行ってください。
住宅ストック循環支援事業補助金